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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm mit Garage - Vue du bien 1 sur 24
À VendreAppartement

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm mit Garage

Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
3 472 €/m²
3
pièces
72
4/4
étage
E
Énergie
Très bon
État
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1965
État:Très bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Heusenstamm, gelegen im **3. Obergeschoss** eines viergeschossigen Gebäudes, bietet eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von **72 m²**.

Die Immobilie besticht durch ihre gute Aufteilung und Helligkeit. Sie ist ideal für eine kleine Familie oder als renditestarke Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück.

* **Wohnfläche**: 72 m² * **Zimmer**: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * **Badezimmer**: 1 * **Balkon**: Ja * **Etagen**: 4 im Gebäude * **Garage**: Optional für 15.000 € verfügbar * **Käuferprovision**: Keine

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Heusenstamm, einer Stadt südlich von Frankfurt und Offenbach. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Heusenstamm, auch bekannt als die "Stadt im Grünen", besticht durch seine Nähe zu Waldgebieten und Naturschutzgebieten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Fioul

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Heusenstamm
Région:Landkreis Offenbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

12
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

18
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

13
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

6
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

1 013 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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