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Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rheinsheim - Vue du bien 1 sur 24
À VendreAppartement

Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Rheinsheim

Philippsburg, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
2 265 €/m²
2
pièces
132
0
étage
F
Énergie
Très bon
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:1969
État:Très bon
Énergie:F

Description

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Philippsburg / Rheinsheim, erbaut um **1969**, bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** ein idyllisches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die funktionale Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Abenteuer.

**Besondere Highlights**: * Privater Gartenanteil für Gartenliebhaber * Sonnige Terrasse und ein gemütlicher Wintergarten für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende * Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Garten

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Philippsburg, im beliebten Stadtteil Rheinsheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Spazier- und Radwege entlang des Rheins bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Philippsburg
Région:Landkreis Karlsruhe
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

15
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

13
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

15
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

1 212 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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