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Exklusives 5,5-Zimmer-Apartment in Top-Lage Hamburg-Eppendorf - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Exklusives 5,5-Zimmer-Apartment in Top-Lage Hamburg-Eppendorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 200 000 €
11 399 €/m²
5
pièces
193
0
étage
C
Énergie
good
État
district
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+1
Pièces:5
Année de construction:2004
État:good
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **repräsentativen Apartment** in einer begehrten Wohnlage Hamburgs. Auf ca. **193 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept mit 5,5 hellen Zimmern, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Lichthof, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und die Räume mit natürlichem Licht flutet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Tresen lädt zum Kochen und Verweilen ein. Drei Bäder und zwei praktische Hauswirtschaftsräume erhöhen den Komfort. Von drei rückwärtig gelegenen Zimmern, die zum Innenhof ausgerichtet sind, gelangen Sie auf eine weitere Terrasse.

* **Ca. 193 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * **Moderne Einbauküche mit Kochinsel** * **Zwei Terrassen und begrünter Lichthof** * **Drei Bäder** * **Zentrale Lage in Hamburg-Eppendorf**

Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar. Dieser beliebte Stadtteil bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Der berühmte Isemarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) und mehreren Buslinien. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas und Schulen rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:district

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

92
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 7 vues

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

8 918 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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