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Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee! - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Neubauwohnung in Travemünde: Ihr Traumhaus an der Ostsee!

Mühlenberg 28 - Haus2 - W2 - EG, Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

475 000 €
8 190 €/m²
2
pièces
58
A+
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:A+
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen im **Heimathafen**, Ihrem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Travemünde, nur einen Steinwurf von der malerischen Trave und der Ostsee entfernt. Dieses **moderne Wohnensemble** mit insgesamt 20 hochwertigen Wohneinheiten wurde nach dem neuesten **KfW 40 QNG Standard** errichtet und verbindet zukunftsweisende Energieeffizienz mit zeitlosem Design und höchstem Wohnkomfort.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **58 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die durch **großflächige, bodentiefe Fenster** besonders gut zur Geltung kommen. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnungen eignen sich ideal als Erstwohnsitz oder zur Vermietung als Dauerwohnsitz (Ferienvermietung ist nicht gestattet).

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard * Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern * Eigene Terrasse für entspannte Stunden * Moderne Architektur und zeitloses Design * Zentrale Lage mit Nähe zu Strand und Trave * Geeignet für Erstwohnsitz und Dauervermietung

**Lage:** Travemünde, das charmante Seebad mit über 200-jähriger Geschichte, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Spazieren Sie entlang des breiten Sandstrandes, genießen Sie die frische Seeluft und die maritime Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, Hamburg erreichen Sie in etwa 60 Autominuten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung in Ihrem neuen Zuhause im Heimathafen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Mühlenberg 28 - Haus2 - W2 - EG
Ville:Lübeck
Région:Schleswig-Holstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

75
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

74
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

73
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

1 925 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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