Renditestarke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim-Vogelstang

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **76,5 m² Wohnfläche** stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem attraktiven Kaufpreis von **229.000 €** und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie eine verlässliche Einkommensquelle und langfristige Wertstabilität.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1979**. Sie ist zuverlässig vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 600 €, zuzüglich 250 € Betriebskostenvorauszahlung.

**Ausstattung:** * Gepflegter Zustand * Solide Bausubstanz * Attraktiver Kaufpreis * Sofortige Mieteinnahmen

**Lage:** Die Wohnung liegt in Mannheim-Vogelstang, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünflächen. Die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil sorgt für eine konstant gute Mietnachfrage, was diese Wohnung zu einer sicheren Investition für Kapitalanleger macht.