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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Babenhausen - Vue du bien 1 sur 24
À VendreAppartement

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Babenhausen

Am Obereichen 2, Babenhausen, Bundesrepublik Deutschland

210 000 €
1 654 €/m²
4
pièces
127
7/7
étage
D
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements · 13 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1972
État:very_good
Énergie:D
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **127 m² Wohnfläche** befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Babenhausen und ist ideal für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum Balkon, der einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Insgesamt stehen Ihnen **drei flexible Schlafzimmer** zur Verfügung, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Gemeinsame Nutzung von Schwimmbad und Sauna * Tiefgaragenstellplatz inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Babenhausen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 7
Chauffage:gas

Équipements

Balcon(13 m²)
Jardin
Cave(6 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Am Obereichen 2
Ville:Babenhausen
Région:Landkreis Darmstadt-Dieburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

61
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

25
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

74
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 21 avril 2026

Charges

Financement

851 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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