Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Freudental

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem **modernen Sechsfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2023**, in einer schönen und ruhigen Lage von Freudental.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Sie verfügt über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Linkerhand befinden sich ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Rechterhand liegen ein separates Gäste-WC und das moderne Badezimmer mit Dusche. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit einer Küche, die über eine praktische Vorratskammer verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige, helle Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zum **Balkon mit Südwestausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit **modernen Vinylböden** ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang. Zur Wohnung gehören ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich am Ostrand des Naturparks Stromberg-Heuchelberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Gastronomien vor Ort. Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden. Die Anbindung an die B27 und A81 ist gut, mit Zielen wie Heilbronn und Stuttgart erreichbar. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 14.040 €.