Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Ludwigsburg

Diese geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92,05 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg. Sie eignet sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Home-Office.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der zentrale Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem der beiden überdachten Balkone, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * **Zwei überdachte Balkone** mit Ausrichtung ins Grüne * **Einzelgarage** inklusive * Separates WC * Abstellraum in der Wohnung * Digitale Einrichtungskonzepte verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Ludwigsburg mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt.