Traumwohnung mit Balkon und Weitblick in Oberndorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberndorf bei Salzburg! Diese **helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung und die **großzügigen Fensterflächen** schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

**Innenbereich:** Der Herzstück der Wohnung ist der **ca. 25 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Die Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist Ihr persönlicher Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC rundet das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.

**Ausstattung:** * **Ca. 7 m² großer Südbalkon** mit atemberaubendem Weitblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Modernisierte Wohnung** für einen schnellen Einzug. * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil**. * Gemeinsame Nutzung von Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Waschküche im Keller. * **Energieausweis vom 08.08.2020:** HWB 82 kWh/m²a, fGEE 1,98.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Oberndorf bei Salzburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine idyllische Umgebung mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.