Exklusive Maisonette mit Panoramablick in Perchtoldsdorf

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **ca. 118 m² großen 2-geschossigen Maisonette** mit **atemberaubendem Panoramablick** über Perchtoldsdorf. Die helle, offene Raumgestaltung mit **Ost-West-Ausrichtung** und Terrassen auf beiden Seiten schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Im Untergeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Terrassenzugang, zwei Zimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Bad sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss begeistert mit einer Galerie, einem flexiblen Fitness- oder Atelierbereich, einem luxuriösen Bad mit freistehender Wanne und weiteren Terrassen.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Terrassen mit unvergleichlichem Ausblick * **Eichenholzdielen** und raumhohe Fenster * **Kaminanschluss** und **Luftwärmepumpe** * **PV-Anlage** und kontrollierte Wohnraumbelüftung * Tiefgaragenstellplatz und Lift vorhanden * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit 360°-Rundumblick

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im nördlichen Perchtoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Wien. Eine **optimale Verkehrsanbindung** durch S-Bahn (S2, S3, S4), Bus und Autobahn (A2, A23) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sowie die Natur des Wienerwaldes und der Perchtoldsdorfer Heide sind bequem erreichbar.