Historisches Wohnen in charmanter Villa – 143 m² in Hofkirchen

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen 143 m² großen Mietwohnung, gelegen in einer beeindruckenden Villa aus dem Jahr 1627.

**Überblick** Diese historische Villa, eines der ältesten Gebäude der Region, wurde über die Jahrhunderte liebevoll gepflegt und bewahrt ihren unverwechselbaren Charme. Die Wohnung kombiniert großzügige Flächen und hohe Räume mit einem authentischen historischen Flair, das in modernen Neubauten selten zu finden ist. Sie ist ideal für Geschichtsinteressierte, die ein großzügiges und besonderes Zuhause suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Küche-/Essbereich, ein Badezimmer inklusive WC, ein geräumiges Wohnzimmer (flexibel nutzbar), ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die **hohen Decken** und die **großzügige Raumaufteilung** schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die Wohnung ist **teilweise möbliert** und beinhaltet eine moderne Einbauküche.

**Ausstattung** * Teilweise möbliert mit moderner Einbauküche * Effiziente **Fernwärmeheizung** * **Gartenmitbenutzung** möglich, ideal zum Entspannen * Stilvolle Details und gepflegte historische Bausubstanz * **143 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Villa befindet sich in der ruhigen und charmanten Gemeinde 4716 Hofkirchen an der Trattnach in Oberösterreich. Nahversorger, Schulen und die lokale Infrastruktur sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe, während umliegende Städte gut angebunden sind.