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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michaelnbach - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michaelnbach

Michaelnbach, Republik Österreich

329 638 €
4 300 €/m²
3
pièces
76.66
0/4
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 28.82 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,66 m²** im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Michaelnbach.

Die Wohnung besticht durch ihre **offenen Grundrisse** und **hellen Räume**, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Sie ist Teil eines Projekts mit insgesamt 18 neuen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrparteienhäuser. Jede Einheit wurde mit Fokus auf **hohe Lebensqualität** und **barrierefreie Erschließung** durch einen Lift konzipiert.

**Ausstattung:** * **76,66 m² Wohnfläche** * **28,82 m² Balkon** * Inklusive **1 überdachter Stellplatz** * Geräumiges Kellerabteil * Niedrigenergiebauweise * Barrierefrei zugänglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage** im Zentrum von Michaelnbach. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(28.82 m²)
Terrasse
Jardin
Cave(5.33 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Michaelnbach
Région:Bezirk Grieskirchen
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

25
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 336 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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