Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michaelnbach

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,66 m²** im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Michaelnbach.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Gestaltung** und bietet ein modernes Wohngefühl. Sie ist Teil eines Projekts mit insgesamt 18 neuen Eigentumswohnungen, die in zwei Mehrparteienhäusern in ruhiger Siedlungslage errichtet werden. Die Architektur zeichnet sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen aus.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **76,66 m² Wohnfläche** * **18,73 m² Balkon** * Inklusive **1 Außenstellplatz** und 1 Kellerabteil * Barrierefrei durch Lift erschlossen * Niedrigenergiebauweise

**Ausstattung und Technik:** Die Wohnungen werden in **Niedrigenergiebauweise** errichtet und sind somit energieeffizient. Ein **Lift** verbindet alle Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss und gewährleistet eine **barrierefreie Erschließung**. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerabteile für jede Wohnung sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellflächen.

**Lage und Umgebung:** Das Projekt befindet sich in einer **ruhigen, ländlichen Lage** im Zentrum von Michaelnbach und bietet dennoch eine gute urbane Anbindung an Grieskirchen und Wels. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnahmen Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind gut erreichbar.