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Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia!

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

259 000 €
5 984 €/m²
2
pièces
43.28
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem **neu geplanten und modernisierten Appartementhaus** in der begehrten Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an attraktiven Wohnungen, die durchdacht konzipiert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnungen. Sie werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Die Wohnungen verfügen über eine kostengünstige **Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasserzentralversorgung**, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einen elektrischen Sonnenschutz – alles **ohne Aufpreis** im Preis inbegriffen. Die **Barrierefreiheit mit Lift** ist selbstverständlich und erleichtert den Alltag.

- **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Schlüsselfertige Übergabe - Barrierefrei mit Lift - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrischer Sonnenschutz - Gemeinschaftsgrünfläche mit Terrasse - Kellerabstellräume verfügbar - Tiefgaragenstellplätze optional zum Erwerb

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch seine **moderne Planung und attraktive Ausstattung** aus und repräsentiert ein herausragendes Neubauprojekt in Linz.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Climatisation:Oui

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia(5.81 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Leonfeldner Straße 8
Ville:Linz
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

71
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois · 6 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

1 050 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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