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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage

Forststrasse, Lustenau, Republik Österreich

645 000 €
7 191 €/m²
4
pièces
89.7
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 18.2 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Diese **helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der attraktiven Wohnanlage Forststrasse in Lustenau, Vorarlberg. Mit einer Wohnfläche von **89,7 m²** und einer großzügigen Terrasse bietet sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Zentrum des täglichen Lebens und lädt zum Verweilen ein. Die **offene und moderne Wohnküche** ist nahtlos integriert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Hobbyköche begeistern wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **geräumigen Terrasse**, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 89,7 m² Wohnfläche * Große Terrasse * Moderne, integrierte Wohnküche * Separates WC * Abstellraum * Zusätzlicher Fahrradabstellraum * Tiefgaragenplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Lustenau und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein **Tiefgaragenplatz** ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(18.2 m²)
Terrasse
Cave(7.9 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Forststrasse
Ville:Lustenau
Région:Bezirk Dornbirn
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

56
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

2 614 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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