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Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Lustenau - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Lustenau

Heiterestrasse 6, Lustenau, Republik Österreich

790 000 €
5 852 €/m²
4
pièces
135
D
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
814 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1983
État:Très bon
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Lustenau, Vorarlberg** bietet mit seinen **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, die sich perfekt für Kinder, Eltern oder ein Homeoffice eignen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein praktisches Gästezimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der bereits für den Ausbau vorbereitete Dachboden. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, sei es ein separater Elternbereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad oder ein großzügiger Spielbereich für die Kinder.

* **Viel Platz:** 135 m² Wohnfläche * **Flexible Nutzung:** 3 Schlafzimmer im OG, Gästezimmer mit Bad im EG * **Erweiterungspotenzial:** Ausgebauter Dachboden für zusätzliche Räume * **Familienfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern * **Attraktive Lage:** Ruhige Wohngegend in Lustenau

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lustenau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im schönen Vorarlberg. Gerne zeige ich Ihnen dieses Potenzialhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:814 m²

Emplacement

Rue:Heiterestrasse 6
Ville:Lustenau
Région:Bezirk Dornbirn
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

68
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

59
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

3 202 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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