Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze aantrekkelijke gezinswoning aan de Wipmolen 44, gelegen in de groene en rustige Molenbuurt van Purmerend. Een zeldzame kans in een gewilde buurt, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.

Deze woning biedt een uitstekende basis met een lichte woonkamer, een functionele keuken en **vier slaapkamers**, wat zorgt voor veel leefruimte. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en wasmachineaansluiting. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en biedt de mogelijkheid om de keuken, badkamer en afwerking naar eigen smaak te moderniseren, zodat u uw droompaleis kunt creëren.

**Belangrijke kenmerken:** * **Vier slaapkamers** op de verdiepingen. * **A energielabel** dankzij **negen zonnepanelen**. * Royale achtertuin met vrijstaande stenen berging. * Gelegen in een verkeersluwe straat met veel groen. * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak.

De woning beschikt over een royale achtertuin, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Een deel van de tuin (circa 16 m²) wordt momenteel gehuurd van de gemeente Purmerend voor een klein bedrag per jaar, met de mogelijkheid tot aankoop. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en negen zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig **A energielabel** en potentieel lagere energiekosten.

De locatie in Purmerend is zeer gunstig. De Wipmolen 44 is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De N244 is snel bereikbaar, met aansluitingen op de A7 en N247 richting Amsterdam. Bushaltes met directe verbindingen naar metrostation Noord bevinden zich op loopafstand. Scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten zijn eveneens op korte afstand gelegen, wat deze woning een perfecte uitvalsbasis maakt voor gezinnen.