Nowoczesne mieszkanie 53m² z potencjałem w centrum Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 53 m²** zlokalizowane przy ul. Komuny Paryskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze nowoczesnego budynku z 2004 roku**, wyposażonego w **windę** oraz **parking za szlabanem**. To doskonała propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację w Śródmieściu i wysoki standard budownictwa, a także dla inwestorów poszukujących pewnego produktu pod wynajem.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY** Mieszkanie jest do remontu, co stanowi jego kluczową zaletę. Daje to możliwość **dowolnej aranżacji układu pomieszczeń** oraz wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami i najnowszymi trendami. Unikniesz kosztów związanych z poprawianiem cudzych niedociągnięć, tworząc przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Istnieje możliwość skorzystania z usług sprawdzonej ekipy remontowej.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Budynek z 2004 roku**: Nowoczesna konstrukcja, ocieplony, z żelbetowymi stropami i nowoczesnymi instalacjami. * **Winda**: Zapewnia komfort użytkowania dla wszystkich mieszkańców. * **Prywatny parking**: Bezpieczne miejsce postojowe za szlabanem na pilota. * **Balkon**: Dodatkowa przestrzeń. * **Piwnica**: Ustawna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. * **Odnowiona klatka schodowa**: Budynek robi świetne pierwsze wrażenie.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, w Śródmieściu. Oferuje **doskonałe połączenie komunikacyjne** z każdą częścią miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W kilkanaście minut spacerem dotrzesz do wrocławskiego Rynku oraz Dworca Głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły oraz tereny spacerowe nad Odrą (Niskie Łąki).

Jest to rzadka okazja zakupu mieszkania w nowoczesnym budynku z windą i parkingiem w cenie lokalu do remontu. Połączenie lokalizacji w Śródmieściu z budownictwem z 2004 roku gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie.