Unieke Jaren '30 Villa met Dubbele Bewoning Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke, veelzijdige villa uit de jaren '30, gelegen op een **hoeklocatie** in Venray, Limburg. Met een **woonoppervlakte van circa 419 m²** en een perceel van **992 m²**, biedt dit object ongekend veel ruimte en mogelijkheden voor wonen, werken, dubbele bewoning of een combinatie hiervan. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1934** en ontworpen door architect Piet van Bergen, is door de jaren heen met zorg uitgebreid en gerenoveerd, wat resulteerde in een unieke combinatie van een karakteristiek woonhuis aan de voorzijde en een royale tweede woon-/werkunit aan de achterzijde.

**Interieur:** De villa combineert authentieke jaren '30-stijl met moderne aanpassingen. De indeling biedt flexibiliteit, met een hoofdwooneenheid en een separate unit die ideaal is voor dubbele bewoning, een kantoor aan huis of een praktijkruimte. De totale inhoud bedraagt circa 1749 m³.

**Voorzieningen:** * **Royale oprit** voor meerdere auto's, doorlopend langs de woning. * **Zonnige achtertuin** op het zuiden met veel privacy. * **Garage** aanwezig. * Gebouwgebonden buitenruimte van circa **37 m²**. * Overige inpandige ruimte van circa **51 m²**.

**Locatie:** Gelegen in een groene, centrale omgeving nabij de Julianasingel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en cultuur bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio.