Royale vrijstaande woning met werkruimte in Oudewater

Deze royale vrijstaande woning aan de Wilgenweg 6 in Oudewater biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Met een **woonoppervlakte van circa 170 m²** en een perceel van **570 m²**, is er volop ruimte voor zowel privé als zakelijk gebruik.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime, speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkeuken met eetgedeelte is een centrale plek voor het gezin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee (slaap-/werk)kamers en een badkamer met ligbad en douche. De eerste verdieping telt nog eens vier (slaap-/werk)kamers en een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Totaal 6 (slaap-/werk)kamers** en 2 badkamers * Directe toegang tot een deel van een bedrijfsruimte (ca. 31 m² begane grond, 35 m² verdieping) * Heerlijke, fraai aangelegde en beschutte tuin * **2 eigen parkeerplaatsen** * Bouwjaar **1984** * Waarborgsom van **2 maanden huur** * Huurprijs exclusief voorschot gas/water/elektra van € 285,- per maand

**Locatie** Gelegen op industrieterrein Tappersheul in Oudewater, met voorzieningen zoals een supermarkt op korte afstand. De directe verbinding met de bedrijfsruimte maakt het ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, wat conform het bestemmingsplan verplicht is. De woning is beschikbaar na toestemming van de Gemeente.