Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon op eigen grond!

Ontdek dit **perfect onderhouden 3-kamer appartement** van 68 m², gelegen op **eigen grond** in de levendige Amsterdamse wijk Oost. Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en buitenleven, perfect voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende stedelijke omgeving.

**Indeling en Interieur** De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een hal met toegang tot een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de royale woonkamer aan de achterzijde uitnodigt tot ontspanning. Via de openslaande deuren bereikt u het **royale en extra diepe balkon van 12 m²**, gelegen op het zuiden. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Dit appartement is **direct te betrekken** zonder dat er nog iets aan hoeft te gebeuren. Het appartement is voorzien van een **energielabel A**. De indeling is modern met een open keuken en twee slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met 5 leden, waarbij de servicekosten **€ 141,20 per maand** bedragen.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in Amsterdam Oost, nabij het Oosterpark, geniet u van een buurt met een breed scala aan winkels, horeca en groenvoorzieningen. De **uitstekende bereikbaarheid** is een groot pluspunt: station Muiderpoort ligt om de hoek, met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Utrecht. Ook Amstelstation en Schiphol zijn goed bereikbaar. Recreëren kan in het nabijgelegen Oosterpark of aan de Amstel. Parkeren is doorgaans gemakkelijk voor de deur mogelijk.