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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 22 - Vue du bien 1 sur 17
À LouerAppartement

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 22

Englisch Feldgasse 22, Wien, Republik Österreich

1 065 €
19 €/m²
2
pièces
55
1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements · 9 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Neuf
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 7 Einheiten im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Grünruhelage** und bietet dennoch eine gute Anbindung.

Die Wohnung befindet sich in einem **Niedrigenergiehaus** und verfügt über eine effiziente **Wärmepumpe** als Heizsystem. Der **große Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die Wohnfläche beträgt **55 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Parkplatz kann optional dazu gemietet werden

Die Lage in Wien 22 bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon(9 m²)
Parking

Emplacement

Rue:Englisch Feldgasse 22
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Charges mensuelles:140 €
Dépôt de garantie:5 000 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

56
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier · 2 vues

Mis à jour 23 mai 2026

Marché

Prix et marché

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