Sanierte Souterrain-Wohnung in Halle mit Kamin – Erstbezug!

Willkommen in dieser frisch sanierten Souterrain-Wohnung in **Halle-Trotha**, die nach umfassenden Modernisierungsarbeiten bereit für ihren **Erstbezug** ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 86 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für unterschiedliche Lebensstile eignet, sei es als geräumige Wohnung oder zur **Verbindung von Wohnen und Arbeiten**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren eigenen seitlichen Eingang und eine offene Raumwirkung, die ein Gefühl von Weite vermittelt. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der **neu installierte Kamin**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Küche ist fiktiv.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Neuer Kamin/Ofen** * **Fußbodenheizung im Bad** * Moderne Stromleitungen und Heizung * Eigener seitlicher Eingang * Ruhige und familienfreundliche Lage * Ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz zu Hause

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Halle-Trotha**, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Halle (Saale). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete sind im direkten Umfeld vorhanden. Trotz der guten Infrastruktur bietet die Lage ein **entspanntes und ruhiges Wohnumfeld**.

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei**.