WG-Zimmer zur Miete

Eutritzscher Straße 9a - Gartenhaus - 1. Obergeschoss - ab 01.05.2026 Modernen Ambiente im Neubau - Hinterhaus - alle Einheiten verfügen über Einbauküchen, eine Klimatisierung mit Kühldecken und elektrisch betriebene Außenrollos. Die Wohnräume wurden mit Parkettböden ausgestattet und der Sanitärbereich wurde hochwertig gefliest. Ebenso ist jede Einheit mit Balkon oder Terrasse zur Entspannung ausgestattet - eine Bewässerungsmöglichkeit mit Regenwasser ist geschaffen - einem dauerhaft grünem Balkon, steht nix mehr im Wege. Der Neubau ist nicht unterkellert, ein Personenaufzug hält in jeder Ebene. Im Hofbereich ist ein großer überdachter Fahrradständer entstanden - Zugang nur durchs Haus möglich. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und steht ab 01.05.2026 zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Die dargestellten Innenaufnahmen dienen als Referenz und stammen aus dem Erstbezug in 2021. Wir freuen uns, wenn Ihnen die Immobilie zusagt. Wir sind an Langzeitmietverträgen interessiert und bieten Ihnen unbefristete Mietverträge mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten an. Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - +491746774444. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank. Lage Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einem der begehrtesten Wohnviertel in der Messestadt. Dieses beginnt nördlich des Innenstadtrings und erstreckt sich östlich am Zoo vorbei bis nach Gohlis und Eutritzsch. Aufgrund der unmittelbaren Zentrumsnähe kann man bequem zu Fuß in die City gehen. Mit den Höfen am Brühl und dem Hauptbahnhof befinden sich zwei beliebte Shoppingzentren fast vor der Haustür. Für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs gibt es Ladengeschäfte, Restaurants, Cafés und Arztpraxen direkt in unmittelbarer Nähe. Die Eutritzscher Straße ist die wichtigste Verkehrsachse des Viertels und führt mit ihrem Nord-Süd-Verlauf direkt zum Innenstadtring, dem Hauptbahnhof oder in die nördlichen Stadtteile von Leipzig. Zu den vielen angenehmen Facetten des Viertels gehört auch sein besonderer Erholungswert. Denn gleich nebenan liegt der Leipziger Zoo mit seinen vielen Attraktionen und exotischen Landschaften. Hinter dem Zoo verläuft das Rosental und bietet den Zugang zum Auwald, der für Leipzig typischen Vegetation, die hier kilometerlang am Elsterflutbett und der sich anschließenden Pleiße in ihrer ganzen Ursprünglichkeit erlebt werden kann. Damit lehnt sich das Zentrum-Nord mit einer Seite an Leipzigs großer Stadtoase an, und mit einer anderen ist es auf enger Tuchfühlung zur City. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen