Helle 115m² 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **115 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Chemnitz.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eignet sich ideal für Familien oder als Wohngemeinschaft (WG). Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Flur mit Deckenspots runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **115 m²** Wohnfläche * **Süd-Ost-Balkon** für entspannte Stunden * **Zwei Abstellnischen** und ein abschließbares Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbarer **Gartenbereich** * **Zwei Bäder** (Badewanne und Dusche) sowie ein Gäste-WC

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet dank ihrer Lage in Chemnitz Zentrum eine hervorragende Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Behörden, Universitätsteile, Oper, Schauspielhaus sowie der Haupt- und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument sind ebenfalls schnell erreichbar.