Sanierte 3-Zimmer-WG-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock links befindet sich in einem aufwendig sanierten Rotklinker-Gebäude aus dem Jahr **1934** in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung ist ideal für WGs oder junge Berufstätige und bietet auf **95 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Fenster. Die geräumige Wohnküche ist mit einer **Top-Einbauküche** ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sanierten Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Wände und Decken sind mit Feinputz versehen und weiß gestrichen. Historische Elemente wie die rot-weißen Bodenfliesen vor der Küche und aufgearbeitete Dielenböden in allen Zimmern und im Flur verleihen der Wohnung besonderen Charme. Zusätzliche Akzente setzen die Pfeiler und Podeste in den Zimmern.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf 95 m² Wohnfläche * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Hochwertige Einbauküche** * **Modernes Bad** mit begehbarer Dusche * **Aufgearbeitete Dielenböden** und erhaltene historische Fliesen * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Lage dank **High-Tech-Schallschutzfenstern**

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein **Garten** hinter dem Haus zur Verfügung. Fahrradparkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung ist mit **neuen Schallschutzfenstern** ausgestattet, die für Ruhe sorgen, und das neue Dach schützt vor sommerlicher Hitze.

Die Lage am Siemersplatz in Hamburg bietet eine hervorragende Anbindung. Mit dem **Bus (Linie 5)** erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Das UKE ist fußläufig erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete wie der Leinpfad sind schnell erreichbar. Die Autobahn A7 ist nur 10-15 Fahrminuten entfernt, und der Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.