Modernes WG-Zimmer in Top-Lage Münchens!

Entdecken Sie dieses attraktive, vollmöblierte WG-Zimmer in **München-Bogenhausen**, einem sehr begehrten Stadtteil.

**Überblick** Dieses Zimmer mit einer Fläche von **10,92 m²** ist Teil einer frisch sanierten Wohngemeinschaft und wird nach der Sanierung im Jahr **2026** erstmals bezugsfertig. Es bietet ein modernes Wohnkonzept mit Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Räumen, darunter ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Küchen-/Essbereich. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.

**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** (zur Mitbenutzung). Die Gemeinschaftsräume wurden modern gestaltet und bieten hohen Komfort. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls auf dem neuesten Stand.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung 2026 * Mitbenutzung von Bad, Gäste-WC und Küche/Essbereich * Waschmaschine im Keller * Zentrale Lage im 2. Stock (von 4 Etagen) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **München-Bogenhausen**, ideal für Berufstätige und Studenten. Die Haltestelle Fritz-Meyer-Weg ist nur 150 Meter entfernt und bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA sind nur 700 Meter entfernt. Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 200 Meter). Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und die TU München sind gut erreichbar.