Modernes WG-Zimmer in Top-Lage Münchens

Entdecken Sie dieses **attraktiv möblierte WG-Zimmer** in einer begehrten Lage in München-Bogenhausen. Mit einer Wohnfläche von **15,24 m²** bietet das Zimmer ein modernes Wohnkonzept, das durch die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen ergänzt wird. Diese umfassen ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Eine Waschmaschine im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.

Das Zimmer befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Nach der Sanierung im Jahr 2026 wird das Zimmer erstmals bezugsfertig sein und verspricht ein **frisches, modernes Wohngefühl** mit neuen Akzenten. Die Wohnung beherbergt insgesamt 5 WG-Zimmer.

**Ausstattung:** * Voll möbliertes Zimmer * Mitbenutzung von Küche, Bad und Gäste-WC * Waschmaschine im Keller * Moderne Sanitärausstattung * **Erstbezug nach Sanierung 2026**

**Lage:** Die Lage in Bogenhausen ist ideal für Berufstätige und Studenten. Die Haltestelle Fritz-Meyer-Weg ist nur 150 Meter entfernt und bietet exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein EDEKA-Supermarkt sowie mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis zu 700 Meter bzw. 200 Meter). Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule und die TU München sind gut erreichbar.

**Sonstiges:** Die Heizungsart ist eine **Heizkörperheizung**. Dieses Zimmer ist **nur für Einzelpersonen** vorgesehen. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen und Ihre Interesse schriftlich zu bekunden.