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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Dettingen - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Dettingen

Neuffen, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
2 826 €/m²
3
pièces
88.1
1/2
étage
C
Énergie
Très bon
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1984
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Dettingen an der Erms.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der Mittelpunkt ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer**, das direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen Ausblick ins Freie.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein **Tageslichtbad mit Badewanne** und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper, das Warmwasser wird durch einen **modernen Boiler aus dem Jahr 2021** bereitgestellt.

Zur Wohnung gehören ein **eigener Kellerraum** und eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor der Garage. Das Haus mit nur vier Parteien garantiert eine ruhige Nachbarschaft.

Die Lage in Dettingen an der Erms bietet eine **naturnahe und ruhige Umgebung** mit vielen Freizeitmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Eine ideale Immobilie für Paare, Singles oder Kapitalanleger.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neuffen
Région:Landkreis Esslingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

30
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

39
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

1 009 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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