Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Nürnberger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen und mehrere Gauben sorgen für **außergewöhnlich viel Tageslicht**. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die bereits integrierte Einbauküche und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **80 m² Wohnfläche** * **Helle Räume** dank großer Fenster und Gauben * **Integrierte Einbauküche** * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum, Keller- und Dachbodenabteil * Bequeme Erreichbarkeit durch **Aufzug**

Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Sie wird im **gut erhaltenen Zustand** angeboten und ist **sofort verfügbar**.

Die Lage in Nürnberg-Schoppershof ist besonders attraktiv: Ruhig und grün, aber dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercado-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A9 macht den Standort auch für Pendler sehr interessant. Hier genießen Sie urbanen Komfort in bester Lage.