Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Weitblick

Erleben Sie urbanes Wohnen auf **knapp 100 m²** in dieser hellen und flexibel gestaltbaren 4-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Ludwigshafen am Rhein.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumausnutzung** und die **separat begehbaren Zimmer**, was sie ideal für Familien, Paare oder als hochwertige Wohngemeinschaft macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem **großzügigen Südbalkon** mit unverbaubarem Fernblick. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung & Komfort:** * Wohnfläche: ca. 100 m² * Zimmer: 4 (alle separat begehbar) * Etage: 9. Obergeschoss * Balkon: Großer Südbalkon * Badezimmer: 2 * Stauraum: Abstellkammer in der Wohnung und Kellerabteil * Fahrradkeller mit E-Bike-Bereich * Sofort bezugsfrei

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage, die Ruhe und Stadtnähe vereint. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine **erstklassige Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen erleichtert das Pendeln. Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen in der Umgebung zu Erholung ein. Die Lage im 9. Stock garantiert eine angenehme Distanz zum Straßenlärm und eine **beeindruckende Panoramaaussicht**.