Karakteristiek jaren '30 helft van dubbel woonhuis met garage

Deze **stijlvolle helft van een dubbel woonhuis**, gebouwd in **1930**, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort op een geliefde locatie in de tuinwijk Sterrebosch.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle erker en open haard, ideaal voor diverse indelingsmogelijkheden. De tuingerichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime master bedroom (voorheen twee kamers) met toegang tot een dakterras, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt een lichte zolderkamer, perfect als extra slaap- of werkkamer.

**Exterieur en Bijgebouw** De woning is gelegen op een perceel van **366 m²** en beschikt over een fraai aangelegde, groene tuin rondom met volwassen beplanting en meerdere terrassen, wat zorgt voor veel privacy. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor twee auto's. Daarnaast is er een vrijstaand stenen bijgebouw van circa **16 m²**, ideaal voor hobby's, opslag of als atelier, voorzien van een bergvliering.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1930** * Woonoppervlakte: circa **127 m²** * Perceeloppervlakte: **366 m²** * Energielabel: **D** * Verwarming middels CV-gas combiketel * Isolatie: dubbelglas en dakisolatie * Vrijstaand stenen bijgebouw (circa 16 m²) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke tuinwijk Sterrebosch, nabij het centrum van Driebergen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De woning ligt centraal in Nederland, op korte afstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitstekende verbindingen via NS-station Driebergen en de A-12.