Sfeervolle Gemeubileerde Villa in Geliefd Utrecht met Tuin

Ontdek deze charmante, volledig gemeubileerde villa gelegen aan een kindvriendelijke straat in de populaire Lessepsbuurt in Utrecht. Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **83 m²**, biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en sfeer.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer vloeit naadloos over in de moderne, open keuken. Deze is uitgerust met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. De eethoek is gesitueerd in een lichte uitbouw met een grote lichtkoepel. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers: een zeer ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning en een tweede kamer, ideaal als studeer- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Beschikbaar per 1 juli 2026** voor een periode van **9 maanden**. * Volledig gemeubileerd. * **Energielabel A** met een nieuw geïnstalleerde hybride warmtepomp. * Zonnige voor- en achtertuin met fruitbomen. * Ruime berging met achterom. * Gratis parkeren in de straat. * **Geen huisdieren toegestaan** en niet geschikt voor woningdelers/studenten.

**Locatie:** Gelegen in de historische en gewilde Lessepsbuurt in Utrecht Zuilen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Rokade met diverse voorzieningen. Natuurgebieden zoals het Julianapark en Natuurgebied Zuilen bieden volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen, en het treinstation bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen 5 minuten bereikbaar.