Royale gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in hartje Roden

Dit royale gelijkvloerse appartement, gelegen in het bruisende centrum van Roden, biedt comfortabel wonen met een hoogwaardige afwerking en een levendige ligging aan de Westerstraat. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een indeling van **3 slaapkamers**, is dit een ideale gezinswoning of voor wie ruimte zoekt.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een houten parketvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een warme en strakke uitstraling. De open keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandig terras van **18 m²**, ideaal om buiten te genieten. De hoofdslaapkamer grenst aan de badkamer en is voorzien van een praktische kastenwand.

**Interieur:** * Gelijkvloers wonen * 3 ruime slaapkamers * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet * Separate bijkeuken/berging en gastentoilet

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en 5 zonnepanelen * CV-ketel uit 2019 * Elektrisch bedienbaar zonnescherm * Privé parkeerplaats en **extra berging van circa 8 m²** in de kelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling en ontmoetingsruimte

**Locatie:** Gelegen in het hart van Roden, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement is onderdeel van een gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 241,51**.