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**Charmante maison de campagne à Westerseweg 5**

Située dans un endroit paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

*   **Aménagement:**
    *   3 chambres spacieuses
    *   Salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilette
    *   Cuisine ouverte et équipée
    *   Salon confortable avec poêle à bois
    *   Buanderie pratique
    *   Cave saine
*   **Extérieur:**
    *   Jardin spacieux avec terrasse
    *   Terrain bien entretenu
    * - Vue du bien 1 sur 50
À VendreMaison

**Charmante maison de campagne à Westerseweg 5** Située dans un endroit paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. * **Aménagement:** * 3 chambres spacieuses * Salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilette * Cuisine ouverte et équipée * Salon confortable avec poêle à bois * Buanderie pratique * Cave saine * **Extérieur:** * Jardin spacieux avec terrasse * Terrain bien entretenu *

Westerseweg 5, Het Hogeland, Nederland

350 000 €
3 431 €/m²
5
pièces
102
C
Énergie
293 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 90 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1960
Énergie:C
Parking

Description

Charmante maison d'angle à Zuidwolde, à courte distance de la ville de Groningue. Cette maison familiale, disposée de manière pratique, dispose d'un salon spacieux et ludique avec une cuisine ouverte, des installations sanitaires récemment rénovées (2024), trois chambres à l'étage et une pièce supplémentaire à l'étage supérieur. Grâce à la lucarne avec une pente de toit surélevée, une pièce surprenante et lumineuse a été créée, idéale comme quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou salle de loisirs.

La longue allée et le garage en pierre spacieux complètent l'ensemble.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un village tout en étant rapidement en ville.

PLAN Rez-de-chaussée : Entrée, hall avec escalier et accès à une cave à provisions. Toilette moderne (2024). Vaste salon avec coin repas et cuisine ouverte. Buanderie avec installation de chaudière, raccordement pour lave-linge et entrée arrière.

Premier étage : Palier avec placard intégré et accès à trois chambres. Salle de bain moderne (2024) avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.

Deuxième étage : Quatrième (chambre) avec beaucoup de lumière grâce à la lucarne. Depuis le petit palier, accès à un espace de rangement spacieux sous les combles.

CARACTÉRISTIQUES • Salle de bain et toilettes rénovées en 2024 • Chauffage et eau chaude via chaudière Intergas HR (2019) • Poêle à bois dans le salon • 8 panneaux solaires • Étiquette énergétique C • Garage en pierre spacieux (environ 7,48 m x 3,01 m) • Superficie du terrain : 293 m²

ZUIDWOLDE Le village pittoresque de Zuidwolde est situé à proximité de Groningue, sur le Boterdiep. Le village dispose de divers équipements, notamment une école primaire, une salle de sport, un centre communautaire appelé De Kern, le célèbre café-restaurant Moeke Vaatstra et un centre de jardinage Eldorado. Pour faire vos courses quotidiennes, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les magasins du quartier Groninger Beijum à vélo. La rocade de Groningue, l'Eemshavenweg et les autoroutes sont facilement accessibles. De plus, il existe une bonne connexion de bus vers notamment la Gare Centrale. Vous pouvez également rejoindre le centre de Groningue en peu de temps à vélo.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:293 m²

Équipements

Jardin(90 m²)
Parking

Emplacement

Rue:Westerseweg 5
Ville:Het Hogeland
Région:Groningen
Pays:Nederland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

1 419 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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