Moderne Neubau-Doppelhaushälften mit Garten in Werndorf

Entdecken Sie diese **neuen Doppel- und Reihenhäuser** in Werndorf, Steiermark, die von KOHLBACHER in einer sonnigen Lage errichtet werden. Diese Häuser bieten eine Wohnnutzfläche von **ca. 117 m²** und sind ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort suchen.

Die Häuser werden **schlüsselfertig übergeben**, was bedeutet, dass Böden, Türen, Fliesen und Sanitäreinrichtungen bereits vollständig installiert sind. Individuelle Ausstattungswünsche können noch bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten, Terrasse und Balkon * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Rollläden (balkon- & terrassenseitig) * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie * Doppelcarport pro Haus * Wirtschaftswaschbecken im Keller * Zusätzliche Abstellbox

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über **Fernwärme**. Die Häuser sind Teil eines Neubauprojekts und bieten **volle Kostensicherheit** durch Fixpreise. Die Kaufnebenkosten umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 1.980 Euro für die Kaufvertragserrichtung. Es fällt **keine Maklerprovision** an.

Die Lage in Werndorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Kontaktieren Sie Kohlbacher GmbH für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch.