Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A!

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Wandelweg 208 in Wormerveer biedt een unieke kans op comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is sinds 2021 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een **instapklaar huis** met een **energielabel A**.

**Interieur & Comfort** De begane grond verwelkomt je met een lichte, strak gestucte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, vernieuwde keuken. Geniet van het comfort van **vloerverwarming op de begane grond** en een airconditioning die zorgt voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vergrote badkamer, compleet met een extra toilet voor optimaal gemak.

**Duurzaamheid & Kenmerken** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en een vernieuwd, geïsoleerd dak uit 2021. De elektrische installatie is volledig vervangen en de moderne Intergas CW5-combiketel dateert uit 2022. De woning beschikt over een perceeloppervlakte van **140 m²** en een woonoppervlakte van circa **74 m²**.

**Buiten & Locatie** De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het **zonnige zuidwesten**, ideaal voor lange zomeravonden. Een vrijstaande stenen berging biedt praktische opbergruimte en is via een achterom bereikbaar. De ligging is uiterst centraal, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het station van Wormerveer op korte afstand. Hierdoor zijn steden als Amsterdam en Zaandam uitstekend bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen.