Výnimočný rodinný dom v Žiline s pozemkom 757 m²

Predstavujeme Vám **výnimočný rodinný dom** v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Závodie v Žiline. Táto nehnuteľnosť spája **poctivú stavbu** od stavebných inžinierov s premyslenou a nadčasovou architektúrou, čím vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie.

**Interiér** domu je presvetlený vďaka veľkým oknám a svetlíku nad schodiskom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala, kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón, kúpeľňa a dominantná **spoločenská miestnosť s jedálňou** o výmere takmer 40 m², s priamym výstupom na západne orientovanú terasu. Pôvodné drevené parkety dodávajú priestoru teplo a eleganciu. Na druhom nadzemnom podlaží nájdete **4 samostatné izby**, z ktorých dve disponujú vlastným balkónom, a ďalšiu kúpeľňu.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Celková podlahová plocha:** cca 180 m² (2 NP x 90 m²) * **Zastavaná plocha:** cca 100 m² * **Pozemok:** 757 m², rovinatý, s dostatkom zelene a súkromia * **Podpivničenie:** Kompletné, ideálne na skladovanie alebo hobby * **Orientácia:** Východ – juh – západ, terasa orientovaná na západ * **Ďalšie prvky:** Záhradný skleník, záhradná chatka, garáž

**Lokalita** v mestskej časti Závodie ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Dom je osadený v zadnej časti pozemku, čo zaručuje maximálne súkromie. Vďaka svojej polohe a charakteristikám je tento dom ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce kvalitu, priestor a nadčasové bývanie v Žiline.