Gezinswoning met 15 zonnepanelen in Sittard

Deze nette gezinswoning aan de geliefde Vrangendael in Sittard biedt **volop wooncomfort** en is ideaal voor gezinnen. De woning, gebouwd in **1953**, is modern afgewerkt en beschikt over een ruime aanbouw, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van **ca. 112 m²**.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een sfeervolle L-vormige woonkamer met parketvloer en airconditioning. De zeer ruime leefkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren met hordeur en een moderne keukenopstelling met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping telt **3 slaapkamers**, waarvan de grootste slaapkamer in de aanbouw is gelegen en beschikt over een aangrenzende kleedkamer, airco en muurkast. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, zwevend closet en wastafel. Een vliering is bereikbaar via een trapladder.

**Voorzieningen** Deze woning is voorzien van **15 zonnepanelen (2019)**, dakisolatie en houten kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C. De woning beschikt over airconditioning op de begane grond en in de hoofdslaapkamer. De CV-installatie is van Bosch (bouwjaar 2011). De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, overkapping en spoelbak is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de garage.

**Locatie** Gelegen aan de Vrangendael in Sittard, bevindt deze woning zich **nabij het centrum** en op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Het NS-Station is op ca. 10 minuten fietsafstand en belangrijke uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto.