**Charmante maison individuelle à Vossenlaan 120-A** Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. **Description:** * **Surface habitable:** Environ 120 m² * **Terrain:** 500 m² * **Nombre de chambres:** 3 * **Nombre de salles de bains:** 2 * **Garage:** Oui, un garage attenant * **Jardin:** Un jardin bien entretenu avec une terrasse **Aménagements:** Au rez-de-chauss

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À louer : Spacieuse maisonnette de 5 pièces dans le quartier recherché de Hazenkamp – Nijmegen

Dans un excellent emplacement dans le quartier apprécié de Hazenkamp, nous proposons cette spacieuse maisonnette de 5 pièces avec une surface habitable d'environ 110 m². Le logement dispose d'un débarras privé et se trouve à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, les transports en commun et des installations sportives. Le centre-ville et l'Université Radboud sont accessibles en vélo en environ 10 minutes.

Agencement :

Rez-de-chaussée Entrée centrale avec boîtes aux lettres, interphone, escalier et ascenseur.

Premier étage Entrée par la galerie, vestibule, hall avec toilettes et placard à balais. Vaste séjour lumineux avec accès à un balcon sur le devant. Cuisine fermée avec une cuisine moderne équipée d'appareils intégrés (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, gazinière et hotte aspirante).

Deuxième étage Palier avec placard de rangement. Salle de bain avec douche à l'italienne, deuxièmes toilettes et lavabo. La salle de bain a été rénovée récemment. Quatre chambres, dont une avec accès à un deuxième balcon.

Débarras Débarras privé à l'arrière de l'immeuble.

Informations sur la location : * Loyer : 1 795 € par mois, hors charges ; * Provision pour charges : 90 € par mois ; * Surface habitable : environ 110 m² ; * Volume : environ 275 m³ ; * Classe énergétique : D ;

Conditions de location : * Disponible : immédiatement ; * Durée de location minimale : 12 mois ; * Exigence de revenu : au moins 3,5 fois le loyer mensuel brut ; * Caution : 2 mois de loyer ; * Non adapté au logement étudiant ; * La colocation n'est pas autorisée ; * Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ; * Les enfants ne sont pas autorisés.