Karakteristieke Bovenwoning met Luxe Afwerking Nabij Stadscentrum

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Voorstadslaan 62, een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen. Deze karakteristieke bovenwoning, oorspronkelijk gebouwd rond **1912**, is met oog voor detail getransformeerd naar het wooncomfort van nu, waarbij authentieke elementen naadloos samensmelten met een hoogwaardige, luxe afwerking.

Het appartement biedt een royale **woonoppervlakte van circa 98 m²** en is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur uit **2021**. De ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle houtkachel, vormt het hart van de woning en biedt toegang tot balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Met **drie volwaardige slaapkamers** biedt dit appartement flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een **uitgebreid dakterras**, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Praktische bergruimte is beschikbaar in de kelder.

De woning is uitstekend geïsoleerd met muur-, dakisolatie en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel C. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is kleinschalig en bestaat uit de boven- en benedenwoning, met een maandelijkse bijdrage van **€ 35,-** voor de verzekering.

Gelegen aan de rand van het centrum, geniet je van alle stedelijke gemakken op loop- en fietsafstand, waaronder winkels, horeca, de Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie een perfecte combinatie van stedelijk gemak en bereikbaarheid maakt. Dit instapklare appartement biedt stijlvol wonen met de stad binnen handbereik.