Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Hauptbahnhof

Diese helle und freundliche ca. **74 m² große 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **absoluter Top-Zentrale Lage** in Wien, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, und steht **ab sofort zur Verfügung**. Die Wohnung liegt im **1. Stock mit Lift** und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine **voll ausgestattete offene Einbauküche** inklusive aller Geräte, zwei ruhige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

* **10 m² Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Schlafzimmer 1: Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch * Schlafzimmer 2: Einzelbetten, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch * Großes, offenes Wohnzimmer mit Esstisch, Schlafsofa und TV * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine * Separates WC mit Handwaschbecken * Elektrische Außenrollos * Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen * Postempfangsboxen im Haus * Fahrradabstellraum und Waschküche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Trendviertel Sonnwendviertel und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** sowie eine **sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. **Haustiere sind nicht gestattet**.