Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Deze **instapklare gezinswoning** aan de Vlierbessenlaan 31 in Apeldoorn biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk** nabij het centrum en het Mheenpark, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van **vloerverwarming**. De aangrenzende keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een **en-suite tweede badkamer** met bubbelbad, wat zorgt voor extra luxe en comfort. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich op de overloop, evenals extra bergruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, met diverse terrassen en een achterom die toegang geeft tot een aangrenzend speelveld. Verder is de woning voorzien van een stenen berging, een **laadpaal** en **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers zorgt voor extra wooncomfort.

**Locatie** De ligging is uitstekend: scholen en winkelcentrum Anklaar zijn op korte afstand, terwijl het centrum van Apeldoorn met al zijn voorzieningen binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. De uitvalswegen zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.