Karaktervolle Jaren '30 Hoek-woning met 4 Slaapkamers in Almelo

Ontdek deze charmante jaren '30 hoekwoning aan de Violierstraat 202 in Almelo, een perfecte combinatie van authentiek karakter en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en gelegen op een perceel van **185 m²**, biedt deze woning ruimte en sfeer.

**Interieur:** Bij binnenkomst word je verwelkomd door hoge plafonds, een glas-in-lood raam en een karakteristieke granito vloer (onder het parket). De lichte woonkamer met erker en houtkachel zorgt voor een warme sfeer. De woning beschikt over een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast/vriezer, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Er is een praktische kelderkast voor extra opslag. De badkamer is netjes afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en designradiator. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en inbouwkasten, plus een apart toilet. De tweede verdieping biedt een grote, geïsoleerde zolder met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot meer op zolder) * Dubbele beglazing (HR beglazing op eerste verdieping) * CV ketel uit **2022** * Energielabel **E** * Houtkachel in de woonkamer * Ruime keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel * Aparte toilet op de eerste verdieping * Kelderkast * Tuin met overkapping en berging

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** met voldoende parkeergelegenheid. De uitvalswegen A1/A35 zijn snel bereikbaar. Het centrum van Almelo, diverse scholen, kinderopvang en supermarkten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het NS-station is nabij.