Zonnige tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen in Meppel

Welkom in deze verzorgde tussenwoning aan de Violenstraat 22 in de populaire woonwijk Ezinge te Meppel. Met een woonoppervlakte van circa **77 m²** en een perceel van **141 m²**, biedt deze woning een ideale leefruimte voor starters en jonge gezinnen.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer over de gehele lengte, een moderne keuken in de uitbouw (2016) met diverse inbouwapparatuur, en een vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Een praktische bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen en duurzaamheid** De woning is goed onderhouden en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en grotendeels HR++-beglazing. Zes zonnepanelen (2020) dragen bij aan lagere energielasten en een gunstig energielabel **B**. De Intergas HR-combiketel dateert uit 2019.

**Buitenleven en locatie** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een aangebouwde stenen berging en een overkapping. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. Het centrum van Meppel en het intercitystation zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende steden.