Appartement T2 lumineux avec loggia et parking à Villeurbanne

Découvrez ce charmant appartement T2 de **41.92 m²** idéalement situé à Villeurbanne, Rue Château Gaillard. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une loggia de **1.68 m²**, d'une chambre confortable, d'un espace dressing pratique et d'une salle d'eau moderne avec WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Loggia de 1.68 m²** * **Parking collectif** dans la résidence * Cuisine semi-ouverte * Espace dressing * Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports. Le loyer est de **608 € charges incluses**, avec des provisions mensuelles de 65 € soumises à régularisation. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 543 €. Le loyer de base est de 543 €, dans le respect de l'encadrement des loyers.