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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im neuen Quartier "VILLAGE IM DRITTEN" - Vue du bien 1 sur 19
À VendreAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im neuen Quartier "VILLAGE IM DRITTEN"

Wien, Republik Österreich

399 000 €
8 590 €/m²
2
pièces
46.45
7
étage
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 4.42 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Propriété:personal
Garage

Description

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 mit einer Vielzahl von Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen wachsen wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch den zentral gelegenen, **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park** aus, der das grüne Herz des Quartiers bildet. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" grenzt direkt an diesen Park und bietet **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit privaten Freiflächen, ideal für Singles, Paare und Familien.

Die hier angebotene **46,45 m² große 2-Zimmer-Wohnung** ist perfekt geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem Neubauprojekt, das auf eine hohe Lebensqualität abzielt. Die Wohnungen sind für eine moderne Lebensweise konzipiert, wobei auf eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen Wert gelegt wird.

* **Neubauprojekt** mit Bezugsfertigkeit * Private Freiflächen (Balkon/Terrasse) * Nahezu autofreies und fahrradfreundliches Stadtquartier * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Fitnessraum, Dachterrassen, Spielplatz * Gemeinschaftsflächen: Coworking- und Gemeinschaftsraum

Die Lage im dritten Bezirk Wiens bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur im Bert-Brecht-Park und profitieren Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten eines modernen Stadtquartiers.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(4.42 m²)
Terrasse
Garage

Emplacement

Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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