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Charmant T2 proche mer à Saint-Hilaire-de-Riez - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Charmant T2 proche mer à Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Hilaire-de-Riez, République française

85 800 €
2 444 €/m²
2
pièces
35.1
1/2
étage
F
Énergie
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements · 7 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1976
Énergie:F
Meublé
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **35.1 m²**, idéalement situé au sein du **Village des Becs** à Saint-Hilaire-de-Riez, un quartier prisé pour profiter pleinement du littoral vendéen. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement fonctionnel est une véritable opportunité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette fonctionnelle**, donnant sur une loggia fermée. Cet espace supplémentaire, orienté **plein sud-ouest**, permet de profiter du soleil une grande partie de la journée avec une vue dégagée, offrant une véritable sensation de vacances.

Les caractéristiques principales incluent : * Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette * Une loggia fermée pour profiter du soleil * Des WC indépendants * Une chambre confortable * Une salle d'eau fonctionnelle * Une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal

Situé dans le réputé Village des Becs, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous apprécierez la **proximité immédiate de la plage**, l'accès facile aux commerces, aux pistes cyclables et à l'océan. L'ambiance conviviale du village en saison estivale ajoute à son charme. C'est l'adresse parfaite pour des vacances réussies et des séjours reposants en Vendée.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon(7 m²)

Emplacement

Ville:Saint-Hilaire-de-Riez
Région:Vendée
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

22
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

10
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines · 1 vues

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

348 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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