Stilvolles Familienparadies in Röttenbach mit Garten

Willkommen in diesem **stilvollen Einfamilienhaus** im Herzen von Röttenbach, einem wahren Paradies für Familien. Das Haus ist Teil eines **modernen und gepflegten Ensembles** und besticht durch seine Holzständerbauweise mit neuester Energieeffizienz. Je nach Wunsch kann es nach **KfW 55-40 plus** fertiggestellt werden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einer offenen, **voll möblierten Bosch-Einbauküche** und einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **idyllischen Südgarten**. Bodentiefe Fenster und Eichen-Parkettböden im Wohnbereich sorgen für ein warmes Ambiente. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein **komfortables Familienbad** mit Dusche und Wanne, ebenfalls mit Eichen-Parkett ausgestattet.

* Offene Küche mit modernen Bosch-Geräten * Wohn- und Esszimmer mit Parkettböden * Sichtgeschützte Terrasse mit Südausrichtung * Familienbad mit Dusche und Wanne * Optionaler Keller mit Abstell- und Technikräumen * Direkter Zugang zur Tiefgarage

Die **ruhige und ländliche Lage** in Röttenbach bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **Entspannung im eigenen Garten** und die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung.