Exklusive Architektenvilla mit Parkgrundstück in Worpswede

Diese außergewöhnliche Architektenvilla, erbaut 1984 und 2019-2021 kernsaniert, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Worpswede am Hang des Weyerberges. Auf einem **ca. 2.570 m² großen, parkähnlichen Grundstück** bietet das Anwesen auf ca. 280 m² Wohnfläche eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus.

**Einzigartiges Raumgefühl** erwartet Sie im weitläufigen Wohnbereich mit beeindruckender 7-Meter-Deckenhöhe, Sichtbalken und einem gemütlichen Kamin. Die Splitlevel-Bauweise, edles Eichenparkett und großformatige, isolierverglaste Holzfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit weiten Ausblicken. Ein angrenzender Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährigen Genuss der grünen Umgebung. Eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder.

Die Villa verfügt über: * Eine hochwertige, neu gestaltete Einbauküche mit Miele-Geräten und Quooker * Einen separaten Essbereich * Einen klimatisierten Weinraum * Eine großzügige Bibliothek im Obergeschoss * Eine exklusive Mastersuite mit Ankleide und Bad en suite * Ein weiteres Schlafzimmer und einen Südbalkon im Obergeschoss * Ein ausgebautes Dachgeschoss, ideal als Büro nutzbar * Zwei großzügige Terrassen * Einen Balkon

Die **vollständig eingezäunte und liebevoll neu angelegte Gartenanlage** mit alten Bäumen und Rasenflächen lädt zum Entspannen ein und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Trotz der idyllischen Lage sind der lebendige Ortskern Worpswedes mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kunstgalerien nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung nach Bremen ist mit ca. 25 Autominuten hervorragend.